到了韩国留学，不选择住宿舍的同学首先需要考虑的是“住”的问题。无论是考试院、平房还是一般的公寓都会涉及到两种主要的租房方式月租월세和传贳전세。

（文章来自沪江韩语教研组米可老师，喜欢本文可点击标题下方的[收藏]按钮哦~）

月租월세：交定额的押金，然后每个月交房租。

传贳전세：向房东一次性支付签订租房合同时定下的押金，然后每月不用再支付月租，合同到期时，房东会全额返还租客当时所付的押金。

传贳这种方式在中国是不常见的，看上去好像就不用付房租了。其实不然，因为传贳的押金一般是很高的，而且需要一次性付完。一般的租客会选择月租，月租房也有其奥秘哦！

1. 一分价钱一分货

月租房押金低的一般都是地段不好，环境一般的房子。如果运气好的话，房子硬件会稍微好一点，但是地段还是硬伤，一般都离交通点比较远。离地铁和公交车站近的房子押金一般得三百万韩元或以上。如果房子条件比较好的，押金能上千万韩元。就像买东西一样，一分价钱一分货，别被中介给忽悠了。

小TIPs：韩国生活节奏快，地段和房子条件需要二选其一的时候，还是多考虑地段吧！

2. 押金还是其次，重要的是违约金

房子没有住到期就得搬走，还能拿回押金吗？如果是违约没有住到期，这个时候首先会涉及到的是违约金的问题。如果不能及时找到下一个租客住满合约租期的话，房东是有权利要求违约金的，一般是两个月的房租，还有些会直接用押金抵违约金的。

小TIPs：押金低的房子容易转手。在签合同的时候一定要再三确认违约金的问题！

3. 退房后无处安放的家具

房子满期需要搬走的时候，家具该如何安放？我们一般会想，把有用的家具留给下一家，人家应该会感谢我吧！其实不然，韩国人通常喜欢自己买新的家具，房东也不喜欢房客留下二手的家具。所以如果要搬家的话，可以到网上卖一下二手家具，韩国还是有挺多外国人有这方面的需求的。卖不走和带不走的家具就得找人来回收，需要自己掏回收费用。

小TIPs：建议买可拆卸的家具，轻便简易，容易卖出去也方便搬运！

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