韩国广播人白种元&苏有珍夫妇的特殊房产

作者：沪江韩语毛虫来源：韩网 2021-03-27 06:00

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在韩国，TRAUM HOUSE虽然不如其他一些豪宅出名，但是其却是韩国房地产中房源极少，挂牌价却最高的超高级住宅。真正面向财阀和超级富豪的顶流房产。据说里面还像电影《寄生虫》一样建造了秘密防空洞哦。韩国知名广播人白种元和妻子苏有珍就在这里有房子。下面我们来小小的了解一下吧。

트라움 하우스 5차는 대한민국에서 가장 비싼 공시 가격을 유지하고 있는데요. 전용 면적 82평 기준 공시 가격은 69억으로 호가는 100억을 육박할 정도인데요.매물이 제한적이며 극소수 거래 내역으로 존재 자체만으로도 희소성이 있는 트라움 하우스.

TRAUM HOUSE第5期住宅的价格维持着韩国最高的挂牌价。以专用面积82坪为准，挂牌价为69亿韩元，成交价接近100亿韩元。TRAUM HOUSE的待售住宅有限，而且只有极少数进行交易，房源十分稀少。

얼마 전에 서초에 있는 트라움 하우스 82평대가 경매에 나온적이 있는데요.낙찰가가 무려 42억원 가량의 역대 최고 낙찰가를 만들어 내 화제가 되었습니다. 국토교통부에 따르면 전국 최고 집값 10위 중에 당연 1등을 유지하고 있는 것이 바로 트라움 하우스 5차입니다. 그 뒤로 한남 더 힐, 아이파크, 마크힐스 등이 차지하고 있는데요.

不久前，位于瑞草的82坪TRAUM HOUSE住宅被拍卖。中标价是42亿韩元左右，创造了史上最高中标价，引发了话题。据韩国国土交通部称，在韩国全国房价最高的前10名中，名列第1的就是TRAUM HOUSE5期住宅。从那排在其后面的就是汉南·希尔，I`PARK，Mark Hills等。

봉준호 감독의 기생충에 나온 대저택, 높은 담벼락과 가족이 뛰어다녀도 좋을 만큼 넓은 정원, 통유리창까지 부의 상징을 가지고 있습니다. 그리고 가장 인상 깊었던 지하. 바로 비밀공간 방공호인데요. 트라움 하우스 3차와 5차에는 아무도 모르는 공간 지하 방공호가 있습니다. 서울 서초구에 위치한 트라움 하우스는 1차, 2차, 3차, 5차로 나눠져 있는데요.

奉俊昊导演的电影《寄生虫》中出现的豪宅有着高墙和足以让家人跑跑跳跳的宽敞庭院，玻璃窗等，这些都是财富的象征。还有给人留下深刻印象的地下室。就是秘密空间—防空洞。TRAUM HOUSE3期和5期就有无人知晓的空间—地下防空洞。位于首尔瑞草区的TRAUM HOUSE分为1期，2期，3期，5期。

3차와 5차의 경우, 은밀한 공간을 만들어 핵 전쟁에도 생존을 할 수 있는 비밀 방공호가 있습니다. 주택에 방공호를 설치한 경우는 트라움 하우스가 최초이며 최대 200명이 2개월가량 생존할 수 있게금 설계되어 있다고 합니다. 해당 방공호 안에는 침대, 화장실, 냉장고, 조리시설까지 모두 구비되어 있으며 공기정화 시설에서부터 전기 공급장치까지 주거에 필요한 모든 것들일 갖춰져 있습니다.

3期和5期建造了隐秘的空间，就是保证人在核战争中也可以生存下来的秘密防空洞。TRAUM HOUSE是首个设置防空洞的住宅，最多可供200人生存2个月左右。该防空洞内具备床，卫生间，冰箱，烹饪设施，从空气净化设施到电力供应装置，居住所需的一切设施一应俱全。

여기서 아무도 몰래 외부로 빠져나갈 수 있는 비밀 통로까지 있다고 하니 마치 영화에서나 나올 법한 비밀스러운 곳을 연상케 합니다. 이 때문에 핵 전쟁에도 생존할 수 있는 방공호를 갖춘 트라움 하우스 5차는 대한민국에서 가장 비싼 공시 가격을 유지하고 있는데요.

据说里面还有可以偷偷溜到外面的秘密通道，让人联想起电影中出现的秘密空间。因此，具备在核战争中也可以保障生存的防空洞的TRAUM HOUSE5期保持着韩国最贵的挂牌价。

이렇게 높은 가격이 유지될 수 밖에 없는 이유는 시장의 매물이 굉장히 제한적이고 또 극소수 거래 내역으로 인해 가격 방어가 잘 되기 때문입니다. 여기에 방공호라는 말만 들어도 느껴지는 희소성도 한 몫합니다. 또한 24시간 상주하는 안전 요원이 배치되어 있으며, 엘리베이터 및 주차장이 가구별로 나눠져 있어 프라이비트한 생활 주거 환경을 즐길 수 있습니다.

不得不维持着如此高的价格是因为市场上的待售房源非常有限，而且成交量极少，所以价格很难回落。而且，一听到防空洞这个词就能感受到的稀缺性也是一大原因。此外，TRAUM HOUSE设有24小时常驻的保安人员，每户都有专用电梯和停车场，可享受私密的生活居住环境。

그리고 최고가 주택임에도 불구하고 다른 고가 아파트들, 즉 한남 더 힐이나 아이파크, 마크힐스 대비 정보가 많이 알려지지 않은 점 또한 크게 선호하는 요소이기도 합니다. 주택이 분양할 당시 기존 고가 아파트처럼 대대적으로 유명 연예인을 통해 홍보하는 방식이 아닌 비밀리에 거래되는 일종의 시크릿 홍보 방식을 사용했기 때문입니다.

而且，虽然是最贵的住宅，但与其他高价公寓，即汉南·希尔，I`PARK，Mark Hills相比，TRAUM HOUSE并不广为人知，这也是大受欢迎的原因之一。这里面有那样的理由。因为在出售当时并没有像现有的高价公寓一样大规模地通过著名艺人进行宣传，而是采用了一种秘密交易的秘密宣传方式。

불특정 다수에게 보여지는 마케팅은 의미가 없어 비공개 마케팅으로 일부 상위 클래스 극소수만을 대상을 타겠으로 했습니다. 즉 재벌이나 슈퍼 리치들을 대상으로 마케팅을 하여 일반인들에게는 다른 고가 주택보다는 다소 인지도는 좀 약한 편입니다.

向不特定多数人展示的营销没有意义，而是只通过非公开市场营销面向部分上层的极少数人士进行销售。即，以财阀或超级富豪为对象进行营销，对一般人来说，与其他高价住宅相比，TRAUM HOUSE的知名度稍低。

주변에는 높은 담이 쳐져 있고 서리풀 공원의 나무들이 시야를 가리고 있어서 내부를 쉽게 확인할 수가 없습니다. 추가적으로 보안 또한 철저하여 확연히 분리된 성과 같은 분위기를 만들어 냅니다. 알려진 내부는 화장실 4개, 침실 5개, 주방 2개 등 초호화를 자랑합니다.

周围有高墙，霜草公园的树木遮挡视野，令人无法轻易看清内部情况。另外，安保工作也很彻底，营造出完全被分离开的城堡氛围。众所周知的部分是每套住宅有4个卫生间，5个卧室，2个厨房，非常豪华。

심지어 거래에 있어서도 일반적인 방식과 사뭇 다른데요. 공인중개사가 물건 좀 보고 싶다고 말해도 볼 수 없을 정도입니다. 집을 구매할 진짜 고객이 아닌 이상 그냥 이리저리 둘러보는 수준으로는 절대 집을 보여주지 않는다고 합니다. 심지어 진짜 구매겠다라고 밝혀도 매수인의 신분이 명확하게 확인이 되지 않은 경우도 집을 보는게 불가능하다고 합니다.

甚至在交易时也和一般的房产购买方式截然不同。就算中介公司想看房子也看不到。据说如果不是真正要买房的顾客，只是那种到处看看的话，是绝对不会让对方看房的。甚至是就算表示真的要买，如果买家身份没有被确认，也不可能看到房子。

트라움 하우스에 사는 사람들은 고 이건희 삼성전자 회장, SK 회장 등이 거주하는 등 업계 회장님들이 애정했던 하우스인데요.

住在TRAUM HOUSE的人有三星电子已故会长李健熙，SK会长等，是企业会长们非常喜爱的住宅。

연예인 중에서는 유일하게 방송인 백종원과 소유진씨 부부가 공동 명의로 구입했다고 전해집니다. 트라움 하우스는 높은 담벼락부터 보안까지 비밀에 쌓여 있어 더욱 호기심을 유발하는데요.

据悉，在韩国艺人中，只有广播人白种元和苏有珍夫妇以共同名义在这里购买了房子。从高墙到保安，TRAUM HOUSE充满神秘气息，所以更加激发了人们的好奇心。

重点词汇

담벼락 :【名词】墙面，墙壁

희소성 :【名词】稀少性，稀缺性

낙찰가 :【名词】得标价，中标价

사뭇 :【副词】截然，完全

비공개 :【名词】不公开，非公开

重点语法